پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک رایگان می باشد.

امیدواریم بتوانیم با همکاری شما، پروژه‌های بیشتری را به بهترین نحو ممکن به ثمر برسانیم.

در طی دهه‌ها، هنر خود را در سراسر ایران تکمیل کرده‌ایم. از ابتدا، چالش ما روشن بود: ساختن بناهایی برای رشد جامعه‌ با شفافیت، صداقت و برتری. در این مسیر، مفاهیم جدید را بررسی کردیم و مرزها را گسترش دادیم تا پروژه‌ها را در چشم‌اندازی منحصر به فرد به زندگی بیاوریم. نتیجه این رویکرد، شناخته‌شدن ما به خاطر کیفیت، پاسخگویی و وقت‌شناسی است، صرف نظر از این که برای چه کسی کار می‌کنیم.

گروه مهندسان ساختمان ایران


بدینوسیله مفتخریم به اطلاع شما برسانیم که گروه ساختمانی آیسیران با دهه ها تجربه در زمینه‌های مختلف ساخت و ساز، بهینه‌سازی، مراحل اخذ مجوزهای شهرداری، طراحی، ساخت، خاکبرداری و کلیه امور مرتبط، آماده همکاری با شما می‌باشد. تیم تخصصی ما با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها و استانداردهای روز دنیا، پروژه‌های متعددی را با موفقیت به انجام رسانده است.


ما به کار مهندسی و ساختمانی خود اطمینان داشته و به کیفیت عملکرد خود افتخار می‌کنیم. با الهام از فرصت‌ها در طراحی و مهندسی بنیادین خانه‌ها، مسیرها و زیرساخت‌ها، به گسترش مرزها با تعهد به برتری، پروژه‌هایی را اجرا می‌کنیم که شایسته عنوان برترین باشند.

همواره در کنار شما ایستاده ایم
دریکایک مراحل تا انتهای پروژه در کتار شما ایستاده ایم.
ارزیابی های اقتصادی
در آیسیران، ساخت و ساز سودمند را ارزیابی می کنیم تا بهترین سود را برای شما فراهم کنیم
مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

در آیسیران، از مراحل اولیه ارزیابی زمین تا تحویل نهایی پروژه در کنار شما هستیم. تخصص ما تضمین می کند که شما به طور کامل در مورد همه گزینه های ممکن و جنبه های پروژه خود مطلع باشید و به شما در انتخاب گزینه ایده آل کمک می کند. این مراحل شامل ارزیابی زمین، خرید ملک، ارزیابی اقتصادی، تعیین کاربری بهینه، طراحی، اخذ مجوز و ساخت می باشد.
اجرای اسکلت بلندمرتبه
اجرای اسکلت فولادی
کارگاه تولید بتن
احداث فونداسیون
مدلسازی
طراحی مفهومی
طراحی مهندسی
خاکبرداری
عملیات خاکی
آزمایش های خاک
سازه نگهبان
پایدار سازی گود

ساختمان در آیسیران


1) طراحی و پروانه ساختمانی ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی )


مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، اخذ مجوز های لازم از مراجع مربوط و پروانه بلند مرتبه سازی


2 ) طرح و ساخت ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی  - ساخت )

 

مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، پروانه ساختمانی ، طرح و اجرای سازه نگهبان ، عملیات اجرایی


3 ) مشارکت در اجرا پروژه ( طراحی واخذ پروانه ساختمانی - ساخت  - مشارکت )


مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح ، طراحی و پروانه ساختمانی ، طراحی مهندسی – مالی  با برآوردهای فنی - اقتصادی و ارائه گزینه های اقتصادی ، عملیات اجرایی ، مشارکت در سرمایه گذاری طرح


مجموعه کامل عملیات اجرایی:
تجهیز کارگاه تا نماسازی ساختمان های بلند مرتبه


  • طراحی و اجرای تجهیزات کارگاه و تاسیسات شهری کارگاه
  • طراحی و اجرای سازه نگهبان و عملیات گودبرداری عمیق
  • طراحی و اجرای اسکلت فلزی
  • طراحی و اجرای سقف های مختلف سازه ای
  • طراحی و اجرای تاسیسات مکانیکی – برقی
  • طراحی و اجرای سیستم های اطفا حریق و آتش نشانی
  • طراحی و اجرای سنگ و سرامیک کف و دیوار
  • طراحی و اجرای آسانسور
  • طراحی و اجرای سقف ها و دیوارهای کا ذ ب
  • طراحی و اجرای پارکینگ های هوشمند بر اساس آنالیز ترافیک
  • طراحی و اجرای هوشمند ساختمان BMS
  • طراحی و اجرای ایستگاه گاز و تاسیسات گاز رسانی شهری
  • طراحی و اجرای پست برق و تاسیسات برق رسانی شهری
  • طراحی و اجرای چاه عمیق
  • طراحی و اجرای نمای ساختمان های بلند مرتبه

 

 

کارگاه تولید فولاد آیسیران

چرخه ارایه خدمات ساختمانی آیسیران

 

چرخه ارایه خدمات آیسیران  به منظور درک بهتر مشتریان ارایه گردیده است:

 

شرح خدمات و خلاصه عملکرد ارزیابی و امکانسجی ساخت و ساز ملک

فاز صفر: ارزیابی اولیه ملک


مکان پروژه – تصویر ماهواره ای محل
موقعیت زمین - بر اساس نقشه برداری هوایی (ارائه شده توسط سازمان نقشه برداری)
موقعیت زمین در محدوده های شهرداری – راه های دسترسی بزرگراه های اطراف و محدوده شهرداری
مکان زیست محیطی: مسائل زیست محیطی
شرایط اقلیمی: مسائل طراحی معماری و سازه
ارزیابی مراکز مهم شهری در مجاورت پروژه به منظور یافتن کاربردهای ساختمانی مناسب
مشخصات شهری مناسب
مشخصات مناسب زمین
مشخصات ابعادی مناسب: شکل و مساحت زمین
موقعیت منطقه ای مناسب:
چشم انداز آینده توسعه منطقه در مقایسه با سایر مناطق شهری شهر
بافت مسکونی منطقه: مسکونی، متراکم مسکونی بالا و غیره.
سطح فرهنگ و درآمد ساکنان منطقه
جدول SWAT نقاط قوت و ضعف جایگاه طرح

فاز یک - بخش 1: مطالعات اولیه و شهرسازی


  •  امکان سنجی فنی طرح
  •  قوانین و مقررات در ساخت و ساز ساختمان
  •  اولویت های احداث ساختمان های بلندمرتبه
  •  ارزیابی ضوابط و مقررات ساخت و ساز ساختمان برای تعیین گزینه های ممکن برای ساخت پروژه
  •  مساحت ها، کاربری ها، تعداد طبقات، کل زیربنا، تاسیسات، مشاعات، پارکینگ و غیره.
  •  برآورد هزینه های اجرای پروژه برای هر یک از گزینه ها
  •  زمانبندی اجرای پروژه برای هر یک از گزینه های طرح
  •  بررسی اقتصادی گزینه های پروژه
  •  تعیین گزینه های اقتصادی طرح برای بررسی اقتصادی (گزینه های مختلف)

فاز یک - بخش 2: بررسی های مهندسی و اقتصادی


  •  مفروضات مدل سازی اقتصادی و مبانی جریان نقدی
  •  جدول منابع و هزینه ها
  •  نمودار خطی جریان نقدی
  •  تعیین نقطه سر به سر
  •  تعیین IRR، NPV، PI
  •  تحلیل مالی پروژه و تعیین گزینه با بیشترین شاخص های مالی: ساخت پروژه با معیارهای رتبه بالا
  •  بررسی ریسک پروژه
  •  تطبیق گزینه ها: فروش زمین در وضعیت فعلی، اخذ پروانه و فروش زمین با تراکم به دست آمده و ساخت پروژه با ضوابط ساختمانی سطح بالا.
  •  تحلیل حساسیت گزینه با بالاترین شاخص مالی: ساخت پروژه با معیارهای بلند رتبه
  •  زمانبندی مالی و اجرایی پروژه
  •  جدول تفکیک هزینه های اجرای پروژه
  •  زمانبندی مالی – فروش پروژه
  •  جدول تفکیک قیمت فروش پروژه
  •  خالص ورودی - خروجی وجه نقد، جدول مقایسه خالص منابع و هزینه ها برای همه مدل های ساختمان
  •  جدول مقایسه سودآوری مدل های ساختمان
  •  نمودار تعیین حاشیه سود مدل ها
  •  بررسی تاثیر افزایش طبقات ساختمان بر سودآوری

فاز دو: طراحی ممهندسی جامع ساختمان


  •  تعیین مدل های مختلف طراحی ساختمان پروژه
  •  بررسی های فنی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  بررسی های اقتصادی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  نقشه کالبدی و ساختار شکل گیری اولیه پلان معماری
  •  تحلیل ترافیک و طراحی پارکینگ ها
  •  جمع بندی و تنظیم جدول نهایی سطوح و کاربری های طرح معماری جهت ارائه به شهرداری
  •  ساخت ماکت پروژه
  •  نقشه برداری
  •  مطالعات ژئوتکنیکی و شناسایی خاک زمین پروژه
  •  مراحل طراحی سازه تثبیت کننده خاک و عملیات گودبرداری
  •  طراحی نهایی

مشاوره، ارزیابی و امکانسنجی

چگونه از خدمات ما بهره مند شوید؟


لطفا از طریق ایمیل یا رسانه های اجتماعی با ما در ارتباط باشید تا بهترین خدمات مناسب شما را پیدا کنیم.

راه های ارتباطی


آدرس ایمیل، رسانه های اجتماعی (لینکدین، فیس بوک، اینستاگرام) و آیدی تلگرام برای ارتباطات وجود دارد.

آیا برای پروژه ای می توانم از شرکت آیسیران کمک بگیرم؟


مطمئنا فقط جزئیات پروژه خود را برای ما ارسال کنید و مهندسان حرفه ای ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

خدمات



Click for new image

مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

درباره دریافت مشاوره، از پروژه خود به ما بگویید تا کارشناسان ما در سریع ترین زمان ممکن با شکا تماس برفرار کنند.




    پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک
رایگان می باشد.

فرم را پر کنید


میلیون متر مربع زیربنای ساخته شده

پروژه های انجام شده

سال سابقه کاری

نفر متخصص


آیسیران
در آیسیران، ما همواره بر خود لازم می دانیم که مشتریانمان می بایست توانمند و مطلع گردند
سازه های دریایی
دریاها تأثیر زیادی بر محیط سیاره زمین دارند، در حالی که اقیانوس منابع مهم زنده و غیر زنده را فراهم می کند. اقیانوس ویژگی های سیاره ما را مشخص می کند و برای زندگی روی زمین بسیار مهم است.
سازه های پیش ساخته فولادی
سازه های فولادی پیش ساخته از نظر ساخت شبیه سازه های معمولی در محل هستند، اما قطعات به صورت مدولار و تحت شرایط تنظیم شده تولید می شوند.

آیسیران
ما گروهی از مهندسین هستیم که سال هاست در زمینه طراحی و ساخت ساختمان هایی با کاربردهای مختلف در ایران فعالیت می کنیم.
مهندسی، طراحی و ساخت
طراحی و اجرای با بکارگیری جدیدترین و نوآورانه ترین روش های مهندسی
سازه های دریایی
به کارگیری روش های نوآورانه در طراحی، ساخت و ساز و خدمات مهندسی در سازه های دریایی
صادرات
با توجه به تجربیاتی که به دست آورده ایم، تصمیم گرفتیم حوزه فعالیت خود را به سایر کشورها نیز گسترش دهیم و سازه های طراحی و ساخت پیش ساخته را صادر کنیم
Copyright © 2024 ICE. All rights reserved.
مهندسان ساختمان ایران

پیشرو در جدیدترین و نوآورانه‌ترین روش‌های طراحی و اجرا

پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک رایگان می باشد.

امیدواریم بتوانیم با همکاری شما، پروژه‌های بیشتری را به بهترین نحو ممکن به ثمر برسانیم.

در طی دهه‌ها، هنر خود را در سراسر ایران تکمیل کرده‌ایم. از ابتدا، چالش ما روشن بود: ساختن بناهایی برای رشد جامعه‌ با شفافیت، صداقت و برتری. در این مسیر، مفاهیم جدید را بررسی کردیم و مرزها را گسترش دادیم تا پروژه‌ها را در چشم‌اندازی منحصر به فرد به زندگی بیاوریم. نتیجه این رویکرد، شناخته‌شدن ما به خاطر کیفیت، پاسخگویی و وقت‌شناسی است، صرف نظر از این که برای چه کسی کار می‌کنیم.

گروه مهندسان ساختمان ایران


بدینوسیله مفتخریم به اطلاع شما برسانیم که گروه ساختمانی آیسیران با دهه ها تجربه در زمینه‌های مختلف ساخت و ساز، بهینه‌سازی، مراحل اخذ مجوزهای شهرداری، طراحی، ساخت، خاکبرداری و کلیه امور مرتبط، آماده همکاری با شما می‌باشد. تیم تخصصی ما با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها و استانداردهای روز دنیا، پروژه‌های متعددی را با موفقیت به انجام رسانده است.


ما به کار مهندسی و ساختمانی خود اطمینان داشته و به کیفیت عملکرد خود افتخار می‌کنیم. با الهام از فرصت‌ها در طراحی و مهندسی بنیادین خانه‌ها، مسیرها و زیرساخت‌ها، به گسترش مرزها با تعهد به برتری، پروژه‌هایی را اجرا می‌کنیم که شایسته عنوان برترین باشند.

همواره در کنار شما ایستاده ایم
دریکایک مراحل تا انتهای پروژه در کتار شما ایستاده ایم.
ارزیابی های اقتصادی
در آیسیران، ساخت و ساز سودمند را ارزیابی می کنیم تا بهترین سود را برای شما فراهم کنیم

مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

در آیسیران، از مراحل اولیه ارزیابی زمین تا تحویل نهایی پروژه در کنار شما هستیم. تخصص ما تضمین می کند که شما به طور کامل در مورد همه گزینه های ممکن و جنبه های پروژه خود مطلع باشید و به شما در انتخاب گزینه ایده آل کمک می کند. این مراحل شامل ارزیابی زمین، خرید ملک، ارزیابی اقتصادی، تعیین کاربری بهینه، طراحی، اخذ مجوز و ساخت می باشد.
اجرای اسکلت بلندمرتبه
اجرای اسکلت فولادی
کارگاه تولید بتن
احداث فونداسیون
مدلسازی
طراحی مفهومی
طراحی مهندسی
خاکبرداری
عملیات خاکی
آزمایش های خاک
سازه نگهبان
پایدار سازی گود
کارگاه تولید فولاد آیسیران

 

 

ساختمان در آیسیران

 

1) طراحی و پروانه ساختمانی ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی )


مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، اخذ مجوز های لازم از مراجع مربوط و پروانه بلند مرتبه سازی


2 ) طرح و ساخت ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی  - ساخت )

 

مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، پروانه ساختمانی ، طرح و اجرای سازه نگهبان ، عملیات اجرایی


3 ) مشارکت در اجرا پروژه ( طراحی واخذ پروانه ساختمانی - ساخت  - مشارکت )


مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح ، طراحی و پروانه ساختمانی ، طراحی مهندسی – مالی  با برآوردهای فنی - اقتصادی و ارائه گزینه های اقتصادی ، عملیات اجرایی ، مشارکت در سرمایه گذاری طرح



مجموعه کامل عملیات اجرایی:
تجهیز کارگاه تا نماسازی ساختمان های بلند مرتبه


  • طراحی و اجرای تجهیزات کارگاه و تاسیسات شهری کارگاه
  • طراحی و اجرای سازه نگهبان و عملیات گودبرداری عمیق
  • طراحی و اجرای اسکلت فلزی
  • طراحی و اجرای سقف های مختلف سازه ای
  • طراحی و اجرای تاسیسات مکانیکی – برقی
  • طراحی و اجرای سیستم های اطفا حریق و آتش نشانی
  • طراحی و اجرای سنگ و سرامیک کف و دیوار
  • طراحی و اجرای آسانسور
  • طراحی و اجرای سقف ها و دیوارهای کا ذ ب
  • طراحی و اجرای پارکینگ های هوشمند بر اساس آنالیز ترافیک
  • طراحی و اجرای هوشمند ساختمان BMS
  • طراحی و اجرای ایستگاه گاز و تاسیسات گاز رسانی شهری
  • طراحی و اجرای پست برق و تاسیسات برق رسانی شهری
  • طراحی و اجرای چاه عمیق
  • طراحی و اجرای نمای ساختمان های بلند مرتبه



چرخه ارایه خدمات ساختمانی آیسیران


چرخه ارایه خدمات آیسیران  به منظور درک بهتر مشتریان ارایه گردیده است:




شرح خدمات و خلاصه عملکرد ارزیابی و امکانسجی ساخت و ساز ملک

فاز صفر: ارزیابی اولیه ملک


مکان پروژه – تصویر ماهواره ای محل
موقعیت زمین - بر اساس نقشه برداری هوایی (ارائه شده توسط سازمان نقشه برداری)
موقعیت زمین در محدوده های شهرداری – راه های دسترسی بزرگراه های اطراف و محدوده شهرداری
مکان زیست محیطی: مسائل زیست محیطی
شرایط اقلیمی: مسائل طراحی معماری و سازه
ارزیابی مراکز مهم شهری در مجاورت پروژه به منظور یافتن کاربردهای ساختمانی مناسب
مشخصات شهری مناسب
مشخصات مناسب زمین
مشخصات ابعادی مناسب: شکل و مساحت زمین
موقعیت منطقه ای مناسب:
چشم انداز آینده توسعه منطقه در مقایسه با سایر مناطق شهری شهر
بافت مسکونی منطقه: مسکونی، متراکم مسکونی بالا و غیره.
سطح فرهنگ و درآمد ساکنان منطقه
جدول SWAT نقاط قوت و ضعف جایگاه طرح

فاز یک - بخش 1: مطالعات اولیه و شهرسازی


  •  امکان سنجی فنی طرح
  •  قوانین و مقررات در ساخت و ساز ساختمان
  •  اولویت های احداث ساختمان های بلندمرتبه
  •  ارزیابی ضوابط و مقررات ساخت و ساز ساختمان برای تعیین گزینه های ممکن برای ساخت پروژه
  •  مساحت ها، کاربری ها، تعداد طبقات، کل زیربنا، تاسیسات، مشاعات، پارکینگ و غیره.
  •  برآورد هزینه های اجرای پروژه برای هر یک از گزینه ها
  •  زمانبندی اجرای پروژه برای هر یک از گزینه های طرح
  •  بررسی اقتصادی گزینه های پروژه
  •  تعیین گزینه های اقتصادی طرح برای بررسی اقتصادی (گزینه های مختلف)

فاز یک - بخش 2: بررسی های مهندسی و اقتصادی


  •  مفروضات مدل سازی اقتصادی و مبانی جریان نقدی
  •  جدول منابع و هزینه ها
  •  نمودار خطی جریان نقدی
  •  تعیین نقطه سر به سر
  •  تعیین IRR، NPV، PI
  •  تحلیل مالی پروژه و تعیین گزینه با بیشترین شاخص های مالی: ساخت پروژه با معیارهای رتبه بالا
  •  بررسی ریسک پروژه
  •  تطبیق گزینه ها: فروش زمین در وضعیت فعلی، اخذ پروانه و فروش زمین با تراکم به دست آمده و ساخت پروژه با ضوابط ساختمانی سطح بالا.
  •  تحلیل حساسیت گزینه با بالاترین شاخص مالی: ساخت پروژه با معیارهای بلند رتبه
  •  زمانبندی مالی و اجرایی پروژه
  •  جدول تفکیک هزینه های اجرای پروژه
  •  زمانبندی مالی – فروش پروژه
  •  جدول تفکیک قیمت فروش پروژه
  •  خالص ورودی - خروجی وجه نقد، جدول مقایسه خالص منابع و هزینه ها برای همه مدل های ساختمان
  •  جدول مقایسه سودآوری مدل های ساختمان
  •  نمودار تعیین حاشیه سود مدل ها
  •  بررسی تاثیر افزایش طبقات ساختمان بر سودآوری

فاز دو: طراحی ممهندسی جامع ساختمان


  •  تعیین مدل های مختلف طراحی ساختمان پروژه
  •  بررسی های فنی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  بررسی های اقتصادی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  نقشه کالبدی و ساختار شکل گیری اولیه پلان معماری
  •  تحلیل ترافیک و طراحی پارکینگ ها
  •  جمع بندی و تنظیم جدول نهایی سطوح و کاربری های طرح معماری جهت ارائه به شهرداری
  •  ساخت ماکت پروژه
  •  نقشه برداری
  •  مطالعات ژئوتکنیکی و شناسایی خاک زمین پروژه
  •  مراحل طراحی سازه تثبیت کننده خاک و عملیات گودبرداری
  •  طراحی نهایی

مشاوره، ارزیابی و امکانسنجی

چگونه از خدمات ما بهره مند شوید؟


لطفا از طریق ایمیل یا رسانه های اجتماعی با ما در ارتباط باشید تا بهترین خدمات مناسب شما را پیدا کنیم.

راه های ارتباطی


آدرس ایمیل، رسانه های اجتماعی (لینکدین، فیس بوک، اینستاگرام) و آیدی تلگرام برای ارتباطات وجود دارد.

آیا برای پروژه ای می توانم از آیسیران کمک بگیرم؟


مطمئنا فقط جزئیات پروژه خود را برای ما ارسال کنید و مهندسان حرفه ای ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

خدمات


Click for new image

مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

درباره دریافت مشاوره، از پروژه خود به ما بگویید تا کارشناسان ما در سریع ترین زمان ممکن با شکا تماس برفرار کنند.




    پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک
رایگان می باشد.

فرم را پر کنید


میلیون متر مربع زیربنای ساخته شده

پروژه های انجام شده

سال سابقه کاری

نفر متخصص


آیسیران
در آیسیران، ما همواره بر خود لازم می دانیم که مشتریانمان می بایست توانمند و مطلع گردند
سازه های دریایی
دریاها تأثیر زیادی بر محیط سیاره زمین دارند، در حالی که اقیانوس منابع مهم زنده و غیر زنده را فراهم می کند. اقیانوس ویژگی های سیاره ما را مشخص می کند و برای زندگی روی زمین بسیار مهم است.
سازه های پیش ساخته فولادی
سازه های فولادی پیش ساخته از نظر ساخت شبیه سازه های معمولی در محل هستند، اما قطعات به صورت مدولار و تحت شرایط تنظیم شده تولید می شوند.

آیسیران
ما گروهی از مهندسین هستیم که سال هاست در زمینه طراحی و ساخت ساختمان هایی با کاربردهای مختلف در ایران فعالیت می کنیم.
مهندسی، طراحی و ساخت
طراحی و اجرای با بکارگیری جدیدترین و نوآورانه ترین روش های مهندسی
سازه های دریایی
به کارگیری روش های نوآورانه در طراحی، ساخت و ساز و خدمات مهندسی در سازه های دریایی
صادرات
با توجه به تجربیاتی که به دست آورده ایم، تصمیم گرفتیم حوزه فعالیت خود را به سایر کشورها نیز گسترش دهیم و سازه های طراحی و ساخت پیش ساخته را صادر کنیم
Copyright © 2024 ICE. All rights reserved.

گروه مهندسان ساختمان ایران


بدینوسیله مفتخریم به اطلاع شما برسانیم که گروه ساختمانی آیسیران با دهه ها تجربه در زمینه‌های مختلف ساخت و ساز، بهینه‌سازی، مراحل اخذ مجوزهای شهرداری، طراحی، ساخت، خاکبرداری و کلیه امور مرتبط، آماده همکاری با شما می‌باشد. تیم تخصصی ما با استفاده از جدیدترین تکنولوژی‌ها و استانداردهای روز دنیا، پروژه‌های متعددی را با موفقیت به انجام رسانده است.


ما به کار مهندسی و ساختمانی خود اطمینان داشته و به کیفیت عملکرد خود افتخار می‌کنیم. با الهام از فرصت‌ها در طراحی و مهندسی بنیادین خانه‌ها، مسیرها و زیرساخت‌ها، به گسترش مرزها با تعهد به برتری، پروژه‌هایی را اجرا می‌کنیم که شایسته عنوان برترین باشند.


در طی دهه‌ها، هنر خود را در سراسر ایران تکمیل کرده‌ایم. از ابتدا، چالش ما روشن بود: ساختن بناهایی برای رشد جامعه‌ با شفافیت، صداقت و برتری. در این مسیر، مفاهیم جدید را بررسی کردیم و مرزها را گسترش دادیم تا پروژه‌ها را در چشم‌اندازی منحصر به فرد به زندگی بیاوریم. نتیجه این رویکرد، شناخته‌شدن ما به خاطر کیفیت، پاسخگویی و وقت‌شناسی است، صرف نظر از این که برای چه کسی کار می‌کنیم.



پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک رایگان می باشد.

امیدواریم بتوانیم با همکاری شما، پروژه‌های بیشتری را به بهترین نحو ممکن به ثمر برسانیم.

مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

در آیسیران، از مراحل اولیه ارزیابی زمین تا تحویل نهایی پروژه در کنار شما هستیم. تخصص ما تضمین می کند که شما به طور کامل در مورد همه گزینه های ممکن و جنبه های پروژه خود مطلع باشید و به شما در انتخاب گزینه ایده آل کمک می کند. این مراحل شامل ارزیابی زمین، خرید ملک، ارزیابی اقتصادی، تعیین کاربری بهینه، طراحی، اخذ مجوز و ساخت می باشد.
همواره در کنار شما ایستاده ایم
دریکایک مراحل تا انتهای پروژه در کتار شما ایستاده ایم.
ارزیابی های اقتصادی
در آیسیران، ساخت و ساز سودمند را ارزیابی می کنیم تا بهترین سود را برای شما فراهم کنیم

ساختمان در آیسیران

 

1) طراحی و پروانه ساختمانی ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی )

مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، اخذ مجوز های لازم از مراجع مربوط و پروانه بلند مرتبه سازی

 

2 ) طرح و ساخت ( طراحی و اخذ پروانه ساختمانی  - ساخت )

مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح  ، بررسی و خرید زمین ، مطالعات شهری و تغییر کاربری ، امکانسنجی مالی و فنی ساخت و بلند مرتبه سازی ، ارائه گزینه های اقتصادی طرح ، تعیین و کنترل عوارض شهرداری ، طراحی و برآورد های مهندسی – مالی ، پروانه ساختمانی ، طرح و اجرای سازه نگهبان ، عملیات اجرایی


3 ) مشارکت در اجرا پروژه ( طراحی واخذ پروانه ساختمانی - ساخت  - مشارکت )

مطالعات اولیه و امکانسنجی طرح ، طراحی و پروانه ساختمانی ، طراحی مهندسی – مالی  با برآوردهای فنی - اقتصادی و ارائه گزینه های اقتصادی ، عملیات اجرایی ، مشارکت در سرمایه گذاری طرح


مجموعه کامل عملیات اجرایی:
تجهیز کارگاه تا نماسازی ساختمانهای بلند مرتبه


  • طراحی و اجرای تجهیزات کارگاه و تاسیسات شهری کارگاه
  • طراحی و اجرای سازه نگهبان و عملیات گودبرداری عمیق
  • طراحی و اجرای اسکلت فلزی
  • طراحی و اجرای سقف های مختلف سازه ای
  • طراحی و اجرای تاسیسات مکانیکی – برقی
  • طراحی و اجرای سیستم های اطفا حریق و آتش نشانی
  • طراحی و اجرای سنگ و سرامیک کف و دیوار
  • طراحی و اجرای آسانسور
  • طراحی و اجرای سقف ها و دیوارهای کا ذ ب
  • طراحی و اجرای پارکینگ های هوشمند بر اساس آنالیز ترافیک
  • طراحی و اجرای هوشمند ساختمان BMS
  • طراحی و اجرای ایستگاه گاز و تاسیسات گاز رسانی شهری
  • طراحی و اجرای پست برق و تاسیسات برق رسانی شهری
  • طراحی و اجرای چاه عمیق
  • طراحی و اجرای نمای ساختمان های بلند مرتبه

کارگاه تولید فولاد آیسیران

ساختمان
اجرای اسکلت بلندمرتبه
اجرای اسکلت فولادی
کارگاه تولید بتن
احداث فونداسیون
مدلسازی
طراحی مفهومی
طراحی مهندسی
خاکبرداری
عملیات خاکی
آزمایش های خاک
سازه نگهبان
پایدار سازی گود

چرخه ارایه خدمات ساختمانی آیسیران


چرخه ارایه خدمات آیسیران  به منظور درک بهتر مشتریان ارایه گردیده است:




شرح خدمات و خلاصه عملکرد ارزیابی و امکانسجی ساخت و ساز ملک

فاز صفر: ارزیابی اولیه ملک


مکان پروژه – تصویر ماهواره ای محل
موقعیت زمین - بر اساس نقشه برداری هوایی (ارائه شده توسط سازمان نقشه برداری)
موقعیت زمین در محدوده های شهرداری – راه های دسترسی بزرگراه های اطراف و محدوده شهرداری
مکان زیست محیطی: مسائل زیست محیطی
شرایط اقلیمی: مسائل طراحی معماری و سازه
ارزیابی مراکز مهم شهری در مجاورت پروژه به منظور یافتن کاربردهای ساختمانی مناسب
مشخصات شهری مناسب
مشخصات مناسب زمین
مشخصات ابعادی مناسب: شکل و مساحت زمین
موقعیت منطقه ای مناسب:
چشم انداز آینده توسعه منطقه در مقایسه با سایر مناطق شهری شهر
بافت مسکونی منطقه: مسکونی، متراکم مسکونی بالا و غیره.
سطح فرهنگ و درآمد ساکنان منطقه
جدول SWAT نقاط قوت و ضعف جایگاه طرح

فاز یک - بخش 1: مطالعات اولیه و شهرسازی


  •  امکان سنجی فنی طرح
  •  قوانین و مقررات در ساخت و ساز ساختمان
  •  اولویت های احداث ساختمان های بلندمرتبه
  •  ارزیابی ضوابط و مقررات ساخت و ساز ساختمان برای تعیین گزینه های ممکن برای ساخت پروژه
  •  مساحت ها، کاربری ها، تعداد طبقات، کل زیربنا، تاسیسات، مشاعات، پارکینگ و غیره.
  •  برآورد هزینه های اجرای پروژه برای هر یک از گزینه ها
  •  زمانبندی اجرای پروژه برای هر یک از گزینه های طرح
  •  بررسی اقتصادی گزینه های پروژه
  •  تعیین گزینه های اقتصادی طرح برای بررسی اقتصادی (گزینه های مختلف)

فاز یک - بخش 2: بررسی های مهندسی و اقتصادی


  •  مفروضات مدل سازی اقتصادی و مبانی جریان نقدی
  •  جدول منابع و هزینه ها
  •  نمودار خطی جریان نقدی
  •  تعیین نقطه سر به سر
  •  تعیین IRR، NPV، PI
  •  تحلیل مالی پروژه و تعیین گزینه با بیشترین شاخص های مالی: ساخت پروژه با معیارهای رتبه بالا
  •  بررسی ریسک پروژه
  •  تطبیق گزینه ها: فروش زمین در وضعیت فعلی، اخذ پروانه و فروش زمین با تراکم به دست آمده و ساخت پروژه با ضوابط ساختمانی سطح بالا.
  •  تحلیل حساسیت گزینه با بالاترین شاخص مالی: ساخت پروژه با معیارهای بلند رتبه
  •  زمانبندی مالی و اجرایی پروژه
  •  جدول تفکیک هزینه های اجرای پروژه
  •  زمانبندی مالی – فروش پروژه
  •  جدول تفکیک قیمت فروش پروژه
  •  خالص ورودی - خروجی وجه نقد، جدول مقایسه خالص منابع و هزینه ها برای همه مدل های ساختمان
  •  جدول مقایسه سودآوری مدل های ساختمان
  •  نمودار تعیین حاشیه سود مدل ها
  •  بررسی تاثیر افزایش طبقات ساختمان بر سودآوری

فاز دو: طراحی ممهندسی جامع ساختمان


  •  تعیین مدل های مختلف طراحی ساختمان پروژه
  •  بررسی های فنی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  بررسی های اقتصادی مدل های ساختمانی متعدد پروژه
  •  نقشه کالبدی و ساختار شکل گیری اولیه پلان معماری
  •  تحلیل ترافیک و طراحی پارکینگ ها
  •  جمع بندی و تنظیم جدول نهایی سطوح و کاربری های طرح معماری جهت ارائه به شهرداری
  •  ساخت ماکت پروژه
  •  نقشه برداری
  •  مطالعات ژئوتکنیکی و شناسایی خاک زمین پروژه
  •  مراحل طراحی سازه تثبیت کننده خاک و عملیات گودبرداری
  •  طراحی نهایی
مشاوره ساخت و ساز در آیسیران

درباره دریافت مشاوره، از پروژه خود به ما بگویید تا کارشناسان ما در سریع ترین زمان ممکن با شکا تماس برفرار کنند.




    پیش از هرگونه اقدام از جمله خرید یا ساخت حتما با متخصصان ما مشورت نمایید.

مشاوره و ارزیابی اولیه ملک
رایگان می باشد.

فرم را پر کنید

Click for new image


میلیون متر مربع زیربنای ساخته شده

پروژه های انجام شده

سال سابقه کاری

نفر متخصص


آیسیران
در آیسیران، ما همواره بر خود لازم می دانیم که مشتریانمان می بایست توانمند و مطلع گردند
سازه های دریایی
دریاها تأثیر زیادی بر محیط سیاره زمین دارند، در حالی که اقیانوس منابع مهم زنده و غیر زنده را فراهم می کند. اقیانوس ویژگی های سیاره ما را مشخص می کند و برای زندگی روی زمین بسیار مهم است.
سازه های پیش ساخته فولادی
سازه های فولادی پیش ساخته از نظر ساخت شبیه سازه های معمولی در محل هستند، اما قطعات به صورت مدولار و تحت شرایط تنظیم شده تولید می شوند.

آیسیران
ما گروهی از مهندسین هستیم که سال هاست در زمینه طراحی و ساخت ساختمان هایی با کاربردهای مختلف در ایران فعالیت می کنیم.
مهندسی، طراحی و ساخت
طراحی و اجرای با بکارگیری جدیدترین و نوآورانه ترین روش های مهندسی
سازه های دریایی
به کارگیری روش های نوآورانه در طراحی، ساخت و ساز و خدمات مهندسی در سازه های دریایی
صادرات
با توجه به تجربیاتی که به دست آورده ایم، تصمیم گرفتیم حوزه فعالیت خود را به سایر کشورها نیز گسترش دهیم و سازه های طراحی و ساخت پیش ساخته را صادر کنیم
Copyright © 2024 ICE.
All rights reserved.